Поиск недвижимости
Мы можем предоставить Вам более подробную информацию о любом заинтересовавшем Вас на нашем сайте объекте, а также подобрать аналогичные варианты.
Вы можете также сделать заказ на целенаправленный поиск интересующего вас объекта недвижимости.
Процесс поиска нами объекта недвижимости для Вас предполагает следующие этапы:
1) Вы делаете заказ, исходя из того, что вы желаете приобрести (квартира, дом, вилла, земля, покупка готового бизнеса или недвижимости с целью последующей сдачи в аренду и др.).
2) Наша задача - перед Вашим приездом изучить рынок предложений недвижимости, исходя из Вашего запроса, и подобрать соотвествующий объект. При этом мы контактируем со всеми агентствами недвижимости, расположенными в зоне поиска, непосредственно с продавцами объектов, анализируем объявления, интернет.
3) Мы предоставляем Вам к рассмотрению список объектов для того, чтобы Вы могли составить представление о том, что сможете посмотреть в течение вашего приезда в Италию. Хотелось бы обратить Ваше внимание на то, что на момент Вашего приезда ряд объектов может быть уже продан.
4) По каждому из интересующих Вас объектов мы готовы предоставить дополнительную информацию:
- дополнительные фотографии;
- видео как самого объекта, так и местности, в которой он расположен;
- технический паспорт объекта с планировкой;
- информацию о правоустанавливающих документах.
5) Мы обговариваем с Вами дату приезда. Вам понадобится как минимум 2 полных дня для того, чтобы посмотреть недвижимость, и еще один день для дополнительных встреч или для того, чтобы посетить понравившиеся вам объекты во второй раз. В зависимости от того, сколько времени Вы сможете уделить просмотрам, мы можем организовать для Вас до 10-20 показов в день.
По вашему желанию мы можем организовать:
* ваше проживание (аренда апартаментов или бронирование гостиницы)
* встреча в аэропорту и трансфер
* экскурсии по достопримечательностям озера Гарда и Вероны в сопровождении квалифицированного русскоязычого гида.
Юридическое сопровождение
1) Помощь в подготовке необходимых документов, которые Вам понадобятся для покупки недвижимости в Италии, включающих оформление налогового кода в Италии и открытие счета в итальянском банке.
2) Детальная проверка всех правоустанавлявающих документов на продающуюся недвижимость и профессиональный перевод документации с итальянского языка сертифицированным переводчиком.
3) Мы предоставляем Вам подробную информацию о процедуре покупки недвижимости, об обязательных расходах, налогообложении, а также затратах, связанных с последующим содержанием недвижимости (оплата коммунальных услуг и ежегодных налогов на недвижимость).
4) Мы можем помочь Вам в получении ипотечного кредита на покупку недвижимости (до 50 % от стоимости недвижимости).
5) При необходимости мы можем организовать для Вас консультации с юристом, бухгалтером по по-поводу открытия бизнеса, фирмы в Италии и возможности получения резиденции и вида на жительство
Послепродажное обслуживание
По Вашему желанию после приобретения недвижимости мы можем предоставить ряд услуг:
1) Последующая сдача объекта в аренду.
2) Оплата расходов, связанных с содержанием недвижимости (оплата ежегодных налогов, коммунальных услуг);
3) Ремонт, реконструкция, строительство. Наблюдение и контроль за ведением работ. Мы сотрудничаем с рядом серьезных ремонтно-строительных организаций, имеющих большой опыт работы и рекомендации.